Nhà ở an sinh xã hội - Điều kiện, thủ tục vay vốn ngân hàng gói 30.000 tỷ

Một trong những vấn đề mà khách hàng có thu nhập thấp và bình dân thường băn khoăn nhất khi mua nhà trả góp là vấn đề tài chính như liệu có vay được gói 30 nghìn tỷ không?…

Đáp ứng nhu cầu đó nên nhà ở an sinh xã hội Việt Sing – căn hộ giá rẻ được mua trả góp với gói vay 30000 tỷ đang được mở bán tại KDC Việt Sing với giá chỉ từ 5,5 triệu/m2.

Gói vay 30000 tỷ thường chỉ có các ngân hàng nhà nước: Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank…là giải ngân tốt nhất vì đây là gói hỗ trợ trực tiếp của Chính phủ.

Khi bạn mua chung cư giá rẻ trả góp thuộc diện được hưởng gói vay ưu đãi như chung cư giá rẻ - nhà ở xã hội Becamex bạn có thể vay lên đến 80% giá trị căn hộ trong tối đa 15 năm. Sẽ rất hợp lý khi bạn mua căn hộ giá rẻ ở thời điểm hiện tại vì chỉ đóng 20% là bạn đã sở hữu ngay cho mình căn hộ mơ ước.

vay goi 30000 ty

Những điều cần biết về gói vay ưu đãi 30 ngàn tỷ:

Thực tế chúng tôi đã giải ngân cho rất nhiều hồ sơ và được ngân hàng rất nhiệt tình hỗ trợ và không hề ” khó ” như bạn nghĩ, 100% có thể vay được nếu bạn có nhu cầu mua nhà ở, căn hộ chung cư giá rẻ và hội đủ các điều kiện dưới đây:

I. Đối tượng được vay vốn ưu đãi 30.000 tỷ:

Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng khác vay vốn để mua, thuê, thuê mua Nhà ở xã hội Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng khác vay vốn để mua, thuê, thuê mua Nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu VND/m2.

II. Mục đích vay vốn:

Thuê, thuê mua và mua Nhà ở xã hội; Thuê, mua Nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/ m2.

III. Lãi suất vay:

Tối đa 5%/năm

IV. Thời hạn vay:

Tối đa 15 năm.

V. Hạn mức cho vay:

Tối đa 80% nếu tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay.

Tối đa 90% nếu tài sản đảm bảo là tài sản khác của khách hàng.

VI. Điều kiện vay vốn gói ưu đãi:

Vay vốn để thuê, thuê mua và mua Nhà ở xã hội:

Có xác nhận của đơn vị công tác (Đối với công chức nhà nước, lực lượng vũ trang) hoặc UBND xã (phường) (Đối với các đối tượng khác) về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội (<8m2/người).

Có hợp đồng mua, thuê, thuê mua Nhà ở xã hội với Chủ đầu tư.

Có đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn duy nhất để ở và cam kết chưa từng được vay vốn hỗ trợ tại VCB hoặc ngân hàng khác để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

VII. Hình thức trả gốc và lãi:

Trả gốc: hàng tháng.

Trả lãi: hàng tháng theo dư nợ gốc thực tế.

VIII. Hồ sơ thủ tục vay vốn:

- 01 bản giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của ngân hàng) – Hồ sơ chứng minh nhân thân.

- Pho to CMND, hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú, Sổ bảo hiểm xã hội.

- Xác nhận thực trạng nhà ở hoặc UBND xã (phường) về hộ khẩu và thực trạng nhà ở

- Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay (Hợp đồng mua/thuê mua nhà ký với chủ đầu tư, các hóa đơn thanh toán tiền thuê/thuê mua/mua nhà theo tiến độ).

- Hồ sơ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ : Bản sao HĐLĐ, bản sao kê lương…. 

- Hợp đồng hợp tác ba bên (trường hợp bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay).

Hotline: Quý khách vui lòng liên lạc theo số Hotline để được tư vấn, hỗ trợ hồ sơ vay miễn phí:

0901.313.565 – 0983.25.0304 Ms.Thanh

Read More

Chỉ có 100 triệu, làm cách nào đủ mua nhà?

Theo một DN kinh doanh BĐS, những người đã tiết kiệm được khoảng 30 đến 100 triệu đồng và mỗi tháng có khả năng tiết kiệm 1 - 3 triệu đồng là có thể vay để mua được căn hộ và hoàn trả cả gốc lẫn lãi của khoản vay trong vòng 5-15 năm.

Giá nhà đất đang thấp cùng với gói tín dụng 30.000tỷ đồng của Ngân hàng với lãi suất 5-6%, đang là tin vui với những ai có nhu cầu mua nhà.

Sinh sống tại Bình Dương đã gần 5 năm, gia đình chị Hương, đang tìm hiểu thông tin và tìm mua cho mình 1 nơi an cư phù hợp với túi tiền.

mua nha tra gop

Với số tiền tích cóp của hai vợ chồng được hơn 100 triệu đồng, chị Hương đang ngóng khoản cho vay lãi suất 6% của NHNN cho vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Chị Hương cho biết, nếu được vay gói lãi suất ưu đãi, gia đình chị sẽ quyết định vay thêm vốn ngân hàng để mua nhà bởi giá nhà thời điểm chạm đáy này, có nhiều lựa chọn dễ dàng để mua được nhà đất với mức giá rẻ.

Chị Hương cho biết: “Chỉ cần vay thêm 300 triệu đồng nữa và mượn thêm chút ít của người thân trong gia đình là có thể mua được căn rồi”. Theo tính toán, nếu lãi suất cho vay 15% năm, tính ra số tiền phải trả cả gốc và lãi của khoản vay 300 triệu đồng cho ngân hàng hàng tháng cũng chỉ hết trên dưới 3 triệu đồng.

Nhiều người thu nhập thấp đang kỳ vọng vào việc vay gói tín dụng 30.000 tỷ để có thể sở hữu nhà.

Goi 30000 ty

Có nên vay tiền mua nhà?

Khi không thể tích cóp đủ để mua được nhà, người ta thường nghĩ đến việc mua nhà trả góp. Nhưng lãi suất ngân hàng lại là một vấn đề nam giải. Với lãi suất ngân hàng cho vay mua BĐS dao động khoảng 15% như hiện nay, thì mức này vượt quá sức của đa số người dân.

Với gói vay 30.000 tỷ người mua nhà được vay 80% giá trị ngôi nhà với lãi suất ưu đãi 5-6% trong 5-15 năm là một chiếc phao cứu sinh cho người có nhu cầu mua nhà.  

Khách hàng cần đánh giá mức thu nhập, mức chi tiêu cho bản thân và gia đình mỗi tháng như thế nào, trả ngân hàng bao nhiêu. Thường thì số tiền lãi và vốn trả ngân hàng không nên quá 50% thu nhập để không bị ảnh hưởng đến gia đình. Ngoài ra, cần lưu ý chọn cách tính lãi trên dư nợ giảm dần sẽ tốt hơn.

Tổng cộng số tiền đã có và vay thêm ngân hàng khoảng 200 - 400 triệu đồng. Người mua nhà có thể lựa chọn cho mình những dự án nhà giá rẻ gần trung tâm – nhà ở an sinh xã hội với chủ đầu tư là Becamex.

Đặc điểm phân khúc căn hộ này ưu tiên dành cho đối tượng là công nhân viên chức đang sinh sống hoặc làm việc tại Bình Dương, người thu nhập thấp, chưa có nhà ở hoặc nhà ở có diện tích dưới 8m2.

nha gia re gan trung tam

Mái ấm trong tầm tay

Dựa trên tiêu chí "Nhà giá rẻ nhưng chất lượng sống phải cao", dự án căn hộ tọa lạc tại khu dân cư Việt Sing 1 không chỉ chú trọng chất lượng từng căn hộ mà còn đặc biệt quan tâm đến không gian sống nhằm mang lại môi trường xanh sạch, đẳng cấp, đáng tự hào nhất cho mỗi gia đình.

Mức giá hợp lý đi kèm vô vàn tiện ích chất lượng là lí do đưa các sản phẩm của Becamex trở thành xu hướng dẫn đầu thị trường hiện nay. Dự án căn hộ giá rẻ này tuy có mức giá vừa tầm nhưng đều sở hữu đầy đủ tiện ích như siêu thị, câu lạc bộ cộng đồng, spa, trường học, công viên, khu ẩm thực & tài chính …ngay trong nội khu.

Đặc biệt, dự án còn có chính sách hỗ trợ tài chính cho người mua nhà. Khách hàng chỉ cần trả trước 20%, được vay đến 80% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi chỉ từ 5% . 

nha cho nguoi thu nhap thap

Nói cách khác, chỉ cần bạn tích lũy từ 30-100 triệu, bạn đã có thể sở hữu căn hộ trong mơ này.

Đặc biệt, giá trị căn hộ sẽ ngày càng tăng khi chủ đầu tư Becamex không ngừng nâng cấp chất lượng cơ sở hạ tầng và môi trường sống cho các khu dân cư. Đó cũng chính là lời giải cho bài toán tính khả thi nếu bạn muốn sở hữu nhà trước năm 30 tuổi.

Mọi thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ:

Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Becamex Real

Hotline: 0901.313.565/ 0983.25.0304 – Phương Thanh

Số 1 đường D33, KDC Việt Sing, An Phú, Thuận An, Bình Dương

Read More

Có nên mua nhà trả góp???

Khi bạn nghĩ đến việc sở hữu một tổ ấm và muốn chọn cho mình căn nhà để gắn bó lâu dài đôi khi phải xem xét cân nhắc thật kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Trong những phương thức đó là hình thức muanhà trả góp đóng vai trò rất quan trọng để giúp bạn vừa sở hữu một căn nhà lại vừa với khả năng tài chính của mình.

Thế thì câu hỏi có nên mua nhà dạng trả góp hay không???

Mục đích mua nhà của mình là gì?

Bạn là trụ cột trong gia đình và đang muốn tìm mua một căn nhà ưng ý lại vừa túi tiền để ở hay bạn là nhà đầu tư “lướt sóng”, một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp…Mỗi người sẽ có một mục đích khác nhau khi cùng tìm đến những cănhộ chung cư, nhà phố, đất nền….Nhưng cho dù là mục đích gì thì vấn đề tài chính vẫn là vấn đề quan trong nhất.

Hình thức thanh toán là gì?

Bạn sẽ đứng trước nhiều tình huống để đưa ra quyết định mua nhà:

+ Đi vay mượn của người thân, gia đình cùng với số tiền tích góp cá nhân.

+ Hùn vốn với bạn bè.mua nha tra gop, can ho chung cu, nha o an sinh hoi

+ Đi vay ngân hàng.

+ Hoặc trả dứt điểm

Đó là bài toán huy động vốn mà bạn phải tính toán sao cho hợp lý. Ở đây chúng ta sẽ đề cập khía cạnh  mua nhà trả góp bằng cách vay ngân hàng.

Có rất nhiều nhà đầu tư và nhiều người dân rơi vào tình cảnh khốn khó khi tiến độ xây dựng các công trình nhà ở vượt tiến độ. Nghe có vẻ mâu thuẫn khi tiến độ xây dựng càng nhanh thì càng sớm có nhà để ở chứ sao lại phải lo?

Gần đây có nhiều dự án được chủ đầu tư xây dựng vượt tiến độ, dẫn đến thời gian bàn giao nhà cớm hơn dự kiến, đồng nghĩa với việc tiến độ thanh toán sẽ cũng nhanh hơn, điều này tạo ra một áp lực không nhỏ lên vai người mua nhà.

Nếu bạn đang đầu tư vài dự án sau đó bán lại để kiếm khoản chênh lệch, đã đặt cọc và thanh toán giai đoạn đầu thì quá trình vượt tiến độ xây dựng phía nhà đầu tư sẽ là một áp lực lớn. Điều này sẽ rút ngắn thời gian huy động vốn của bạn trong khi chưa bán được nhà. Do đó, bạn nên tránh hình thức đầu tư “lướt sóng” để giảm rủi ro như trên.

Nếu từ đầu bạn xác định là không vay ngân hàng mà sẽ trả góp chậm theo thực lực tài chính cá nhân mà quá trình thanh toán lại bị đẩy nhanh hơn thì áp lực xoay tiền sẽ rất lớn.

Khả năng rủi ro cao khi bạn không vay ngân hàng để mua nhà trả góp để ở hay để đầu tư, khi làm việc với ngân hàng thì tiến độ thanh toán luôn được đảm bảo.

nha o xa hoi

Bạn chọn hình thức vay nào?

Khi chọn gói vay ta phải chú ý những yếu tố sau:

+ Lãi suất có vượt khả năng chi trả (lãi suất cố định hoặc lãi suất sau ưu đãi)

+ Nếu bạn thanh toán trước hạn thì phí phạt bao nhiêu (nếu có)

Bạn nên chọn gói vay theo dư nợ giảm dần, nó sẽ phù hợp hơn vì mức lãi trả hàng tháng sẽ giảm dần theo thời gian. Chẳng hạn, bạn vay 100.000.000 đồng với lãi suất là 5%/năm và phải trả trong 15 năm thì tháng đầu tiên bạn sẽ thanh toán số tiền lãi là 417.000đ, nhưng tháng thứ 13 thì số tiền lãi chỉ còn lại là 389.000đ. Với gói vay này sẽ giúp người vay cảm thấy nhẹ nhàng hơn khi thanh toán.

Ngoài ra, bạn cũng có thể chọn hình thức vay thế chấp chính căn nhà sẽ dự định mua hơn là vay tín chấp, cách này sẽ tránh rủi ro biến động công việc ảnh hưởng đến thu nhập hàng tháng và khả năng chi trả.

Hiện nay, ngân hàng có các hình thức vay:

+ Vay ưu đãi trong 1 – 2 năm đầu tiên với lãi suất thấp, nhưng hết thời gian ưu đãi thì lãi suất sẽ biến động theo thị trường.

mua nha tra gop

+ Gói vay cố định lãi suất trong suốt thời gian chi trả.

Để tránh rủi ro biến động lãi suất không lường trước được, cũng như chủ động trong kế hoạch chi trả thì bạn nên chọn hình thức vay cố định lãi suất.mua nha tra gop, can ho chung cu, nha o an sinh hoi

Nếu bạn đang tìm kiếm 1 cănhộ giá rẻ nhưng vẫn đầy đủ những tiện ích và môi trường sống hoàn hảo mà vẫn chưa tìm ra thì bạn đừng bỏ qua cơ hội sở hữu Nhàở an sinh xã hội Becamex với giá cực hấp dẫn. Chỉ với 160 triệu là bạn đã có ngay căn hộ 28m2 với thiết kế sang trọng và tinh tế. Bạn chỉ cần trả trước 20%, còn lại 80% sẽ được ngân hàng cho vay trong 15 năm với lãi suất chỉ 5-6% theo dư nợ giảm dần, tính ra mỗi tháng chỉ trả khoảng 1triệu. Hãy nhanh tay để sở hữu cho gia đình mình những căn hộ cuối cùng.

can ho chung cu

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:

Trụ sở đăng ký mua nhà ở xã hội Becamex tại VP Becamexreal
Đường D33 KDC Việt Sing – Thuận An – Bình Dương.

Hotline: 0901.313.565 – 0983.25.0304  Ms.Thanh để được tư vấn miễn phí.

Read More

Nhà ở xã hội, căn hộ giá rẻ - Chất lượng Sing, môi trường sống hoàn hảo cho con bạn

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, khu dân cư Việt Sing 1, Thuận An, Bình Dương, nhà ở xã hội Becamex đang được xây dựng, mỗi block gồm 12 tầng với diện tích 28-50m2, được đầu tư theo mô hình khép kín. Bao quanh dự án là khu dân cư Vsip1, khu thương mại Aeon, khu đô thị công nghiệp VSIP1…đang phát triển rất sôi động.nha o xa hoi becamex, căn hộ giá rẻ, mua nha tra gop, mua nha gia re

căn hộ giá rẻ

Với vị trí này, nhà ở xã hội Becamex không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu an cư với hàng loạt tiện ích sẵn có mà còn là sản phẩm đầu tư mang lại giá trị gia tăng cho khách hàng. Dự án không chỉ được thừa hưởng rất nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp mà còn sở hữu mạng lưới giao thông dễ dàng kết nối với các tỉnh lân cận như TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An…nha o xa hoi becamex, căn hộ giá rẻ, mua nha tra gop, mua nha gia re

mua nha tra gop

Theo chân các nhà đầu tư Nhật Bản, Singapore, nhiều thương hiệu quốc tế đã hiện diện tại đây, đặc biệt là khu ẩm thực và mua sắm theo mô hình hiện đại siêu thị NhậtBản Aeon sẽ mang đến cho cư dân cơ hội trải nghiệm phong cách sống theo các nước tiên tiến trên thế giới.nha o xa hoi becamex, căn hộ giá rẻ, mua nha tra gop, mua nha gia re

căn hộ giá rẻ

Mặc khác các dịch vụ tài chính – ngân hàng cũng sẵn sàng cho việc bùng nổ phát triển thương mại, dịch vụ của khu vực với các thương hiệu như Agribank, BIDV, ACB, Vietcombank, Eximbank…Tất cả đảm bảo cho cư dân nhà ở xã hội Becamex cuộc sống tiện nghi thỏai mái nhất.

căn hộ giá rẻ

Môi trường giáo dục hoàn hảo:

Nhà ở xã hội Becamex là dự án nằm rất gần các cơ sở giáo dục tiên tiến, uy tín phục vụ nhu cầu học tập của con em cư dân.Liền kề Trường Cao Đẳng Nghề Việt Sing, Trường Quốc Tế Singapore, Đại học bình Dương, Đại học Quốc tế miền Đông, Đại học Việt Đức…có chất lượng đào tạo cao. Nhờ đó, các bậc phụ huynh hoàn toàn có thể yên tâm cho con em mình được giáo dục  trong một môi trường hoàn hảo để phát triển toàn diện.

nha o xa hoi becamex, căn hộ giá rẻ, mua nha tra gop, mua nha gia re

Cộng đồng văn minh:

Nhà ở xã hội Becamex giai đoạn 2 này nhắm đến việc xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh, chủ yếu là công nhân viên chức nhà nước. Ngay trong quy hoạch và thiết kế đầu tóat lên sự gần gũi, ấm cúng và hòa hợp với thiên nhiên.

nha o xa hoi Becamex

Cơ hội đầu tư hiếm có:

Được đầu tư, xây dựng theo Singapore nhưng giá của nhà ở xã hội Bình Dương cực kỳ hấp dẫn do được nhà nước trợ giá. Becamex còn hợp tác với các đối tác ngân hàng đưa ra chính sách hỗ trợ tài chính tạo điều kiện thuận lợi nhất cho ước mơ an cư thành hiện thực. Đặc biệt với gói vay 30000 tỷ đồng trong 15 năm với lãi suất chỉ từ 5%. Đây là cơ hội an cư hiếm có đang nằm trong tầm tay.nha o xa hoi becamex, căn hộ giá rẻ, mua nha tra gop, mua nha gia re

Hãy đến tham quan và tận hưởng cuộc sống.

Read More